2026-05-28T12:31:04Z https://pub.unibl.org/oai

oai:pub.unibl.org:68416 2026-05-27T04:43:27Z

Оснивање хипотеке на основу нотарски обрађене исправе /unibl/author/Vanja Topić-Gajić нотар, нотарска исправа, правна сигурност, хипотека, уговор о хипотеци, заједничка имовина, малољетна лица, упис, заложно право Рад је усмјерен на теоријско-емпиријску анализу утицаја нотарске дјелатности на јачање правне сигурности у промету непокретности, са посебним освртом на нотарски обрађену исправу као правни основ за стицање хипотекарног права. Истражују се начин и услови закључивања уговора о хипотеци, правна ваљаност и дејство оваквих уговора, као и улога и одговорност нотара у поступку њихове обраде. Посебна пажња посвећена је анализи ситуација у којима уговор о хипотеци закључује један од супружника без сагласности другог, те случајевима када као уговорна страна наступа малољетно лице, са освртом на питање прибављања одобрења органа старатељства и вршење забиљежбе малољетности у катастру непокретности. Хипотекарно право, као стварно право обезбјеђења, стиче се тек уписом у катастру непокретности, при чему је уговор о заснивању хипотеке само правни основ за његов настанак. Рад анализира улогу нотара као неутралног правног стручњака који, поступајући са позиције повјереника обе стране, обезбјеђује законитост и јасноћу правног посла, чиме се спречавају евентуалне злоупотребе и смањује потреба за судским поступањем. Методолошки, рад се ослања на историјску, нормативну, упоредноправну и емпиријску методу, уз анализу судске праксе и практичних примјера из нотарског пословања. Истраживањем се потврђује да је поступање нотара у поступку нотарске обраде исправе предуслов за пуноважност правног посла, остварење правне сигурности и заштиту јавног интереса. Научни допринос рада огледа се у систематизацији и анализи позитивноправних прописа који се односе на нотарску дјелатност, као и у сагледавању њихове примјене у пракси, док се практични значај истраживања види у указивању на улогу нотара као гаранта правне сигурности и повјерења у правни промет непокретности. 2026-05-26T13:13:48.800Z text info:eu-repo/semantics/masterThesis oai:fedora.unibl.org:o:3827 84 стр. All rights reserved масте рад http://phaidra.unibl.org/o:3827 https://pub.unibl.org/s/cir/item/68416