Način(i) sticanja prava svojina na stanu u izgradnji u pravu Republike Srpske

Predmet istraživanja u ovom radu je, kako i sam naslov rada kaže, način sticanja prava svojine na stanu u izgradnji. U posljednje vrijeme, došlo je do nagle ekspanzije stanogradnje u svim dijelovima Republike Srpske. Tome je svakako doprinijela povećana potražnja. Kroz ovaj rad bi trebalo da se definiše pravna priroda stana u izgradnji kao najbitnijeg preduslova za dalje definisanje načina sticanja prava svojina na takvom stanu. Rješavanjem ova dva pitanja, tj. pravne prirode stana u izgradnji i načina njegovog sticanja biće otklonjen niz rizika kod pravnog prometa ovakvih stanova. Rješavanje ovog pitanja smanjiće neizvijesnost i dovešće do povećanja pravne sigurnosti svih učesnika. Od momenta kupovine stana u izgradnji, niz drugih odnosa za sobom povlači znatne pravne posljedice. Tek od momenta sticanja prava svojine na izgrađenom stanu, postoji mogućnost upisa hipoteka. Isto tako, pitanja otuđenja takvog stana od strane kupca ili mogućnosti da takav stan bude predmet nasljeđivanja, nije na adekvatan način regulisana pozitivnopravnim zakonodavstvom. Upravo kroz razmatranje načina sticanja prava svojine na stanu u izgradnji, daće se odgovori na ova pitanja. Prilikom pisanja ovog rada vodićemo se postojećim zakanskim propisima, uz poređenje zakonodavstava susjednih država, te pronalaženje razloga u prošlosti koji su eventualno utucali na ovakav način sticanja prava svojine na stanu.

oai:fedora.unibl.org:o:3383

See all items with this valuetext

See all items with this value2025-02-17T11:56:09.785Z

All rights reserved

master rad

stan u izgradnji, buduća stvar, kupoprodajni ugovor, pravo svojine, kupovina stana, javne evidencije nepokretnosti, pravni rizici