Osnivanje hipoteke na osnovu notarski obrađene isprave

Rad je usmjeren na teorijsko-empirijsku analizu uticaja notarske djelatnosti na jačanje pravne sigurnosti u prometu nepokretnosti, sa posebnim osvrtom na notarski obrađenu ispravu kao pravni osnov za sticanje hipotekarnog prava. Istražuju se način i uslovi zaključivanja ugovora o hipoteci, pravna valjanost i dejstvo ovakvih ugovora, kao i uloga i odgovornost notara u postupku njihove obrade. Posebna pažnja posvećena je analizi situacija u kojima ugovor o hipoteci zaključuje jedan od supružnika bez saglasnosti drugog, te slučajevima kada kao ugovorna strana nastupa maloljetno lice, sa osvrtom na pitanje pribavljanja odobrenja organa starateljstva i vršenje zabilježbe maloljetnosti u katastru nepokretnosti. Hipotekarno pravo, kao stvarno pravo obezbjeđenja, stiče se tek upisom u katastru nepokretnosti, pri čemu je ugovor o zasnivanju hipoteke samo pravni osnov za njegov nastanak. Rad analizira ulogu notara kao neutralnog pravnog stručnjaka koji, postupajući sa pozicije povjerenika obe strane, obezbjeđuje zakonitost i jasnoću pravnog posla, čime se sprečavaju eventualne zloupotrebe i smanjuje potreba za sudskim postupanjem.
Metodološki, rad se oslanja na istorijsku, normativnu, uporednopravnu i empirijsku metodu, uz analizu sudske prakse i praktičnih primjera iz notarskog poslovanja. Istraživanjem se potvrđuje da je postupanje notara u postupku notarske obrade isprave preduslov za punovažnost pravnog posla, ostvarenje pravne sigurnosti i zaštitu javnog interesa.
Naučni doprinos rada ogleda se u sistematizaciji i analizi pozitivnopravnih propisa koji se odnose na notarsku djelatnost, kao i u sagledavanju njihove primjene u praksi, dok se praktični značaj istraživanja vidi u ukazivanju na ulogu notara kao garanta pravne sigurnosti i povjerenja u pravni promet nepokretnosti.

oai:fedora.unibl.org:o:3827

Pronađite slične unosetext

Pronađite slične unose2026-05-26T13:13:48.800Z

All rights reserved

maste rad

84 str.

notar, notarska isprava, pravna sigurnost, hipoteka, ugovor o hipoteci, zajednička imovina, maloljetna lica, upis, založno pravo